Quanto vai custar minha obra?

Iniciar uma construção exige muito esforço, conhecimento e principalmente investimento financeiro por parte do proprietário. Nesta hora, é preciso contabilizar diversas coisas, como terreno, mão de obra, a área construída e externa, materiais que serão utilizados e mobiliários.

Para te ajudar a compreender essa conta, separamos alguns tópicos que merecem atenção. Confira!

Área Construída

A área construída entende-se por toda parte que tiver cobertura e acabamentos, ou seja, podemos considerar como área construída tudo aquilo que tem teto, incluindo itens, como pia, vaso sanitário, suportes para lâmpadas, entre outros.

O custo do metro quadrado, em média, varia entre R$ 800 e R$ 2.000, dependendo da região do país. Mas, para chegar ao valor final, é preciso analisar o tamanho do imóvel, os materiais agregados e a mão de obra.

Área Externa

Consideramos aqui pisos externos, muros, paisagismo e outros elementos. Em um terreno de 50m² x 20m², que totaliza 1.000m², se for levantado um muro nas laterais e fundos, teremos um total de 120 metros lineares de muro que, quando construído com 2 metros de altura, atinge um total de 240 metros.

O metro quadrado do muro acabado custa, em média, R$ 150, totalizando 36.000,00. Já o piso externo, pode custar por volta de R$ 200,00 o metro quadrado, R$ 20.000,00 no valor final.

É evidente que os gastos em uma obra são enormes e é preciso fazer muito estudo para ter certeza do quanto você pode gastar antes de fazer planos mirabolantes. Por outro lado, os imóveis costumam ter uma valorização de aproximadamente 25% em relação ao que foi empregado, se tornando um bom investimento.

14 Replies to “Quanto vai custar minha obra?”

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